Votre prêt immobilier, avec un dossier préparé et défendu auprès des banques.
Achat, premier logement, investissement, prêt relais : je construis votre dossier, je le présente aux établissements partenaires et je vous accompagne jusqu'à la signature. Une seule interlocutrice, du premier appel au déblocage des fonds.
Indépendant, profession libérale, dirigeant, revenus variables ou dossier atypique ? Ces situations demandent une présentation particulièrement soignée : décrivez votre cas.
Pourquoi Bartali Courtage
Un dossier bien défendu vaut mieux qu'un dossier vite envoyé.
Les banques ne financent pas seulement des chiffres : elles financent un dossier qu'elles comprennent. Mon travail consiste à rendre le vôtre clair, cohérent et convaincant.
J'anticipe. Je repère les points qui pourraient bloquer — découvert récent, contrat en période d'essai, apport limité — et je prépare la réponse avant que la banque ne pose la question.
Je structure. Je présente votre situation de façon argumentée : stabilité, reste à vivre, épargne, projet. Un dossier lisible obtient des réponses plus rapides.
Je compare. Taux, assurance, frais de garantie, modularité, pénalités : je compare les propositions sur le coût total, pas seulement sur le taux affiché.
Je reste présente. Vous gardez la même interlocutrice jusqu'à la signature chez le notaire, et après si besoin.
La méthode
Quatre étapes, sans surprise
On fait le point
15 minutes gratuites pour comprendre votre projet et votre situation.
J'analyse
Capacité d'emprunt, points sensibles, pièces à réunir : vous savez où vous allez.
Je présente et je négocie
Votre dossier est présenté aux établissements partenaires, les offres sont comparées.
Je vous accompagne
De l'accord de principe à l'offre de prêt puis à la signature chez le notaire.
Avis Google publiés par des clients accompagnés par Lamiyae lors de son activité précédente, à l'agence Meilleurtaux de Nice Jean-Médecin.
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« Madame Bartali est exceptionnelle, professionnelle, sérieuse et suivi sans faille. […] elle a pris le temps, beaucoup de temps à analyser, structurer notre projet et obtenir le bon taux. »
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« Nous avons beaucoup apprécié le travail réalisé par Mme Bartali Lamiyae qui s'est occupée de notre dossier pour l'achat de notre appartement. Elle a été efficace, dynamique et à notre écoute tout au long du parcours. »
★★★★★
« Un grand merci à Mme Bartali pour son écoute, son professionnalisme, sa pédagogie, sa patience et son soutien ! »
15 minutes pour comprendre votre situation et vous dire, en toute franchise, comment avancer. Ce n'est ni un accord de prêt ni une proposition de taux : c'est le point de départ d'une étude sérieuse.
WhatsApp est un service tiers : n'y envoyez ni pièce justificative ni donnée bancaire.
Sur la Côte d'Azur
Une interlocutrice proche de chez vous
Lamiyae reçoit sur rendez-vous à l'agence CAFPI de Saint-Laurent-du-Var (Le Mont-Vial, 223 avenue Léon Bérenger), près du centre commercial CAP3000, et accompagne les projets de tout le littoral des Alpes-Maritimes.
Le premier échange et l'étude de faisabilité sont gratuits et sans engagement. Si votre financement aboutit, des honoraires d'intermédiation peuvent être dus à CAFPI selon le barème qui vous est remis avant tout engagement ; ils ne sont exigibles qu'après le versement effectif des fonds.
Quelle différence avec une demande directe à ma banque ?
Votre banque ne propose que ses propres offres. Lamiyae présente votre dossier à plusieurs établissements partenaires du réseau CAFPI, compare les propositions (taux, assurance, frais, conditions) et vous aide à choisir. Vous restez libre de votre décision.
Quels documents préparer pour un premier rendez-vous ?
Aucun pour le premier échange : il sert à comprendre votre situation. Pour l'étude complète, on réunit ensuite pièces d'identité, justificatifs de revenus (bulletins de salaire, avis d'imposition ou bilans), relevés de comptes récents, justificatif d'apport et éléments sur le bien. Ne transmettez jamais ces documents par WhatsApp : un canal sécurisé vous est indiqué.
Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt ?
Cela dépend du dossier et des banques. Comptez généralement plusieurs semaines entre le premier échange et l'émission de l'offre de prêt, puis un délai légal de réflexion de 10 jours avant de pouvoir l'accepter. Préparer le dossier en amont, avant même de signer le compromis, fait gagner un temps précieux.
Lamiyae intervient-elle en dehors de Saint-Laurent-du-Var ?
Oui. Elle reçoit sur rendez-vous à Saint-Laurent-du-Var, avenue Léon-Bérenger, près du centre commercial CAP3000, et accompagne des projets à Nice, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Cannes et dans les Alpes-Maritimes. Une grande partie des échanges peut se faire par téléphone.
Votre projet mérite mieux qu'un formulaire en ligne.
Un premier échange de 15 minutes, gratuit et sans engagement.
